«Государственные жилищные сертификаты» — это государственная программа, которая начала действовать еще в мае 1998 года. Позже в нее были внесены изменения.
Изначально программа была доступна лишь военнослужащим со стажем службы от 10 до 20 лет. Позже к ним добавились другие категории граждан. Сегодня существует с десяток различных ГЖС.

Материнский (семейный) капитал — форма государственной поддержки российских семей, воспитывающих детей. Эта поддержка оказывается с 1 января 2007 года при рождении или усыновлении второго, третьего или последующего ребёнка, имеющего российское гражданство при условии, что родители не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

Военная ипотека — механизм приобретения жилья военнослужащими в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения (НИС) в России.
Её правовые, организационные, экономические и социальные основы установлены Федеральными законами от 20 августа 2004 года №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», а также перечнем Приказов Министра обороны, Постановлений Правительства Российской Федерации, и иных нормативных правовых актов. (по материалам Wikipedia)